】【央】【行】【营】【管】【部】【主】【任】【周】【学】【东】【近】【来】【撰】【文】【指】【出】【,】【从】【2】【0】【1】【7】【年】【1】【月】【开】【端】【,】【央】【行】【营】【管】【部】【在】【M】【P】【A】【评】【价】【中】【进】【一】【步】【杰】【出】【信】【贷】【方】【针】【导】【向】【作】【用】【评】【价】【,】【依】【照】【微】【观】【审】【慎】【请】【求】【,】【参】【加】【自】【己】【购】【房】【借】【款】【添】【加】【这】【一】【因】【子】【,】【对】【北】【京】【地】【区】【悉】【数】【银】【行】【严】【控】【自】【己】【购】【房】【借】【款】【新】【增】【额】【占】【悉】【数】【新】【增】【借】【款】【的】【比】【重】【,】【并】【将】【全】【年】【调】【控】【方】【针】【确】【定】【为】【2】【5】【%】【左】【右】【的】【合】【理】【水】【平】【。】【<】【/】【P】【>】【<】【P】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【T】【E】【X】【T】【-】【I】【N】【D】【E】【N】【T】【:】【 】【2】【e】【m】【"】【>】【本】【年】【以】【来】【,】【京】【城】【楼】【市】【在】【重】【重】【调】【控】【方】【针】【的】【打】【压】【下】【敏】【捷】【降】【温】【,】【与】【此】【一】【起】【,】【购】【房】【者】【发】【现】【借】【款】【越】【来】【越】【难】【了】【:】【放】【款】【时】【刻】【一】【拖】【再】【拖】【,】【客】【户】【经】【理】【永】【远】【都】【是】【“】【没】【额】【度】【”】【三】【个】【字】【。】【事】【实】【上】【,】【这】【正】【是】【央】【行】【微】【观】【审】【慎】【评】【价】【系】【统】【(】【M】【P】【A】【)】【在】【北】【京】【地】【区】【的】【实】【习】【成】【果】【,】【房】【地】【产】【信】【贷】【调】【控】【作】【用】【现】【已】【逐】【渐】【闪】【现】【。】【<】【/】【P】【>】【<】【P】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【T】【E】【X】【T】【-】【I】【N】【D】【E】【N】【T】【:】【 】【2】【e】【m】【"】【>】【揭】【秘】【<】【/】【P】【>】【<】【P】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【T】【E】【X】【T】【-】【I】【N】【D】【E】【N】【T】【:】【 】【2】【e】【m】【"】【>】【本】【年】【新】【增】【自】【己】【房】【贷】【占】【比】【不】【超】【越】【2】【5】【%】【<】【/】【P】【>】【<】【P】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【T】【E】【X】【T】【-】【I】【N】【D】【E】【N】【T】【:】【 】【2】【e】【m】【"】【>】【上】【月】【底】【,】【央】【行】【营】【管】【部】【主】【任】【周】【学】【东】【在】【央】【行】【主】【管】【的】【半】【月】【刊】【《】【中】【国】【金】【融】【》】【2】【0】【1】【7】【年】【第】【1】【1】【期】【上】【撰】【文】【透】【露】【了】【“】【天】【机】【”】【:】【对】【于】【2】【0】【1】【6】【年】【下】【半】【年】【特】【别】【是】【第】【四】【季】【度】【北】【京】【房】【地】【产】【商】【场】【继】【续】【高】【涨】【的】【态】【势】【,】【从】【2】【0】【1】【7】【年】【1】【月】【开】【端】【,】【央】【行】【营】【管】【部】【在】【M】【P】【A】【评】【价】【中】【进】【一】【步】【杰】【出】【信】【贷】【方】【针】【导】【向】【作】【用】【评】【价】【,】【依】【照】【微】【观】【审】【慎】【请】【求】【,】【参】【加】【自】【己】【购】【房】【借】【款】【添】【加】【这】【一】【因】【子】【,】【对】【北】【京】【地】【区】【悉】【数】【银】【行】【严】【控】【自】【己】【购】【房】【借】【款】【新】【增】【额】【占】【悉】【数】【新】【增】【借】【款】【的】【比】【重】【,】【并】【将】【全】【年】【调】【控】【方】【针】【确】【定】【为】【2】【5】【%】【左】【右】【的】【合】【理】【水】【平】【。】【<】【/】【P】【>】【<】【P】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【T】【E】【X】【T】【-】【I】【N】【D】【E】【N】【T】【:】【 】【2】【e】【m】【"】【>】【“】【虽】【然】【钱】【银】【方】【针】【调】【总】【量】【、】【信】【贷】【方】【针】【调】【构】【造】【,】【但】【从】【北】【京】【等】【一】【、】【二】【线】【房】【地】【产】【热】【门】【城】【市】【的】【状】【况】【看】【,】【构】【造】【疑】【问】【更】【为】【杰】【出】【。】【可】【以】【说】【,】【管】【不】【住】【房】【地】【产】【信】【贷】【添】【加】【,】【就】【管】【不】【住】【钱】【银】【总】【量】【。】【”】【周】【学】【东】【在】【文】【章】【中】【表】【明】【,】【信】【贷】【方】【针】【导】【向】【作】【用】【归】【入】【M】【P】【A】【评】【价】【范】【畴】【,】【大】【大】【增】【强】【了】【微】【观】【审】【慎】【方】【针】【结】【构】【的】【有】【效】【性】【。】【以】【北】【京】【为】【例】【,】【从】【本】【年】【第】【一】【季】【度】【起】【,】【咱】【们】【将】【房】【地】【产】【信】【贷】【调】【控】【引】【进】【M】【P】【A】【后】【,】【对】【北】【京】【地】【区】【自】【己】【购】【房】【借】【款】【施】【行】【严】【厉】【调】【控】【,】【取】【得】【了】【显】【着】【成】【效】【。】【<】【/】【P】【>】【<】【P】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【T】【E】【X】【T】【-】【I】【N】【D】【E】【N】【T】【:】【 】【2】【e】【m】【"】【>】【周】【学】【东】【称】【,】【跟】【着】【“】【3】【&】【#】【1】【8】【3】【;】【1】【7】【”】【新】【政】【及】【后】【续】【调】【控】【办】【法】【的】【施】【行】【,】【估】【计】【本】【年】【第】【二】【季】【度】【这】【一】【比】【重】【还】【会】【继】【续】【回】【落】【,】【全】【年】【操】【控】【在】【2】【5】【%】【左】【右】【的】【方】【针】【完】【全】【可】【以】【完】【成】【。】【这】【也】【为】【按】【捺】【投】【机】【炒】【房】【、】【操】【控】【房】【价】【过】【快】【上】【涨】【发】【明】【了】【稳】【健】【中】【性】【的】【钱】【银】【环】【境】【。】【估】【计】【全】【年】【北】【京】【地】【区】【自】【己】【购】【房】【借】【款】【新】【增】【额】【将】【比】【上】【年】【削】【减】【1】【0】【0】【0】【亿】【元】【。】【显】【着】【,】【这】【为】【北】【京】【房】【地】【产】【调】【控】【发】【明】【了】【审】【慎】【合】【理】【的】【钱】【银】【环】【境】【。】【<】【/】【P】【>】【<】【P】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【T】【E】【X】【T】【-】【I】【N】【D】【E】【N】【T】【:】【 】【2】【e】【m】【"】【>】【现】【状】【<】【/】【P】【>】【<】【P】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【T】【E】【X】【T】【-】【I】【N】【D】【E】【N】【T】【:】【 】【2】【e】【m】【"】【>】【自】【己】【房】【贷】【新】【增】【额】【占】【比】【大】【幅】【降】【低】【<】【/】【P】【>】【<】【P】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【T】【E】【X】【T】【-】【I】【N】【D】【E】【N】【T】【:】【 】【2】【e】【m】【"】【>】【周】【学】【东】【指】【出】【,】【从】【施】【行】【状】【况】【看】【,】【2】【0】【1】【7】【年】【第】【一】【季】【度】【新】【增】【自】【己】【购】【房】【借】【款】【占】【悉】【数】【新】【增】【借】【款】【的】【比】【重】【从】【2】【0】【1】【6】【年】【第】【四】【季】【度】【6】【7】【.】【4】【%】【大】【幅】【回】【落】【到】【2】【0】【1】【7】【年】【第】【一】【季】【度】【的】【3】【6】【.】【1】【%】【,】【回】【落】【约】【3】【1】【个】【百】【分】【点】【。】【特】【别】【是】【作】【为】【北】【京】【地】【区】【房】【贷】【主】【力】【的】【几】【家】【银】【行】【更】【为】【显】【着】【:】【工】【商】【银】【行】【北】【京】【分】【行】【降】【至】【2】【4】【%】【,】【建】【设】【银】【行】【北】【京】【分】【行】【降】【至】【2】【9】【%】【,】【中】【国】【银】【行】【北】【京】【分】【行】【降】【至】【1】【5】【%】【,】【农】【业】【银】【行】【北】【京】【分】【行】【降】【至】【3】【5】【%】【,】【招】【商】【银】【行】【北】【京】【分】【行】【降】【至】【2】【3】【%】【。】【2】【0】【1】【7】【年】【1】【~】【4】【月】【,】【北】【京】【地】【区】【自】【己】【购】【房】【借】【款】【新】【增】【占】【比】【进】【一】【步】【降】【至】【2】【9】【%】【。】【<】【/】【P】【>】【<】【P】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【T】【E】【X】【T】【-】【I】【N】【D】【E】【N】【T】【:】【 】【2】【e】【m】【"】【>】【依】【据】【央】【行】【营】【管】【部】【最】【新】【发】【表】【的】【数】【据】【,】【5】【月】【份】【,】【自】【己】【房】【贷】【新】【增】【额】【占】【悉】【数】【借】【款】【新】【增】【额】【的】【比】【重】【还】【在】【继】【续】【降】【低】【。】【5】【月】【末】【,】【北】【京】【市】【金】【融】【机】【构】【本】【外】【币】【房】【地】【产】【借】【款】【(】【包】【含】【房】【地】【产】【开】【发】【借】【款】【和】【自】【己】【住】【房】【借】【款】【等】【)】【余】【额】【1】【5】【5】【5】【9】【.】【3】【亿】【元】【,】【同】【比】【添】【加】【2】【1】【.】【6】【%】【,】【增】【速】【降】【至】【2】【0】【1】【6】【年】【9】【月】【水】【平】【。】【其】【间】【,】【自】【己】【住】【房】【借】【款】【余】【额】【9】【2】【3】【5】【.】【8】【亿】【元】【,】【同】【比】【增】【速】【自】【2】【0】【1】【6】【年】【1】【1】【月】【的】【前】【史】【高】【点】【(】【4】【2】【.】【6】【%】【)】【回】【落】【至】【3】【5】【.】【9】【%】【,】【增】【速】【逐】【月】【回】【落】【。】【一】【起】【,】【新】【增】【自】【己】【住】【房】【借】【款】【在】【各】【项】【借】【款】【中】【的】【占】【比】【大】【幅】【降】【低】【。】【5】【月】【末】【自】【己】【住】【房】【借】【款】【比】【年】【头】【添】【加】【9】【0】【7】【.】【6】【亿】【元】【,】【新】【增】【额】【占】【各】【项】【借】【款】【新】【增】【额】【的】【比】【重】【为】【2】【8】【%】【,】【较】【2】【0】【1】【7】【年】【第】【一】【季】【度】【(】【3】【7】【.】【6】【%】【)】【和】【2】【0】【1】【6】【年】【全】【年】【(】【4】【7】【%】【)】【别】【离】【降】【低】【9】【.】【3】【个】【、】【1】【8】【.】【7】【个】【百】【分】【点】【,】【占】【比】【趋】【于】【合】【理】【。】【<】【/】【P】【>】【<】【P】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【T】【E】【X】【T】【-】【I】【N】【D】【E】【N】【T】【:】【 】【2】【e】【m】【"】【>】【重】【视】【<】【/】【P】【>】【<】【P】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【T】【E】【X】【T】【-】【I】【N】【D】【E】【N】【T】【:】【 】【2】【e】【m】【"】【>】【首】【套】【房】【贷】【均】【匀】【首】【付】【份】【额】【升】【至】【3】【9】【%】【<】【/】【P】【>】【<】【P】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【T】【E】【X】【T】【-】【I】【N】【D】【E】【N】【T】【:】【 】【2】【e】【m】【"】【>】【除】【了】【占】【比】【,】【自】【己】【住】【房】【借】【款】【月】【度】【新】【增】【额】【也】【在】【全】【体】【降】【低】【。】【除】【掉】【财】【物】【证】【券】【化】【等】【要】【素】【影】【响】【,】【1】【-】【5】【月】【自】【己】【住】【房】【借】【款】【实】【践】【月】【度】【新】【增】【额】【别】【离】【为】【2】【1】【7】【.】【7】【亿】【元】【、】【1】【9】【7】【.】【6】【亿】【元】【、】【1】【4】【4】【.】【2】【亿】【元】【、】【1】【5】【8】【.】【9】【、】【1】【5】【4】【.】【1】【亿】【元】【,】【仍】【处】【较】【高】【水】【平】【。】【<】【/】【P】【>】【<】【P】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【T】【E】【X】【T】【-】【I】【N】【D】【E】【N】【T】【:】【 】【2】【e】【m】【"】【>】【营】【管】【部】【数】【据】【还】【闪】【现】【,】【首】【套】【住】【房】【借】【款】【均】【匀】【首】【付】【份】【额】【、】【利】【率】【水】【平】【有】【所】【进】【步】【,】【首】【套】【房】【贷】【占】【比】【降】【低】【。】【从】【2】【0】【1】【6】【年】【1】【2】【月】【开】【端】【,】【辖】【区】【内】【银】【行】【首】【套】【住】【房】【借】【款】【实】【践】【履】【行】【的】【加】【权】【均】【匀】【利】【率】【从】【基】【准】【利】【率】【的】【0】【.】【8】【6】【倍】【逐】【渐】【进】【步】【至】【2】【0】【1】【7】【年】【5】【月】【的】【0】【.】【9】【倍】【;】【首】【套】【房】【贷】【均】【匀】【首】【付】【份】【额】【从】【2】【0】【1】【6】【年】【6】【月】【的】【3】【4】【.】【6】【%】【回】【升】【至】【2】【0】【1】【7】【年】【5】【月】【的】【3】【9】【.】【0】【%】【;】【在】【严】【厉】【履】【行】【首】【套】【房】【贷】【确】【定】【规】【范】【的】【方】【针】【作】【用】【下】【,】【首】【套】【房】【贷】【笔】【数】【占】【比】【由】【2】【0】【1】【6】【年】【1】【2】【月】【份】【的】【9】【5】【.】【2】【%】【降】【至】【2】【0】【1】【7】【年】【5】【月】【的】【8】【9】【.】【5】【%】【。】【<】【/】【P】【>】【<】【P】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【T】【E】【X】【T】【-】【I】【N】【D】【E】【N】【T】【:】【 】【2】【e】【m】【"】【>】【影】【响】【<】【/】【P】【>】【<】【P】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【T】【E】【X】【T】【-】【I】【N】【D】【E】【N】【T】【:】【 】【2】【e】【m】【"】【>】【银】【行】【资】【金】【流】【向】【别】【的】【范】【畴】【<】【/】【P】【>】【<】【P】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【T】【E】【X】【T】【-】【I】【N】【D】【E】【N】【T】【:】【 】【2】【e】【m】【"】【>】【对】【房】【地】【产】【范】【畴】【投】【进】【的】【借】【款】【削】【减】【,】【银】【行】【资】【金】【自】【然】【会】【流】【向】【别】【的】【范】【畴】【。】【营】【管】【部】【数】【据】【闪】【现】【,】【金】【融】【机】【构】【对】【实】【体】【经】【济】【的】【信】【贷】【支】【撑】【力】【度】【显】【着】【加】【大】【。】【5】【月】【末】【,】【全】【市】【非】【金】【融】【公】【司】【及】【机】【关】【团】【体】【本】【外】【币】【借】【款】【(】【主】【要】【为】【公】【司】【借】【款】【)】【余】【额】【4】【6】【5】【9】【3】【.】【6】【亿】【元】【,】【比】【年】【头】【添】【加】【2】【2】【6】【3】【.】【1】【亿】【元】【,】【比】【上】【年】【同】【期】【多】【添】【加】【1】【1】【2】【8】【.】【8】【亿】【元】【,】【为】【近】【三】【年】【同】【期】【最】【高】【增】【幅】【,】【反】【映】【出】【金】【融】【机】【构】【对】【公】【司】【的】【支】【撑】【力】【度】【显】【着】【加】【大】【。】【<】【/】【P】【>】【<】【P】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【T】【E】【X】【T】【-】【I】【N】【D】【E】【N】【T】【:】【 】【2】【e】【m】【"】【>】【在】【房】【地】【产】【借】【款】【添】【加】【继】【续】【回】【落】【的】【一】【起】【,】【辖】【区】【内】【银】【即】【将】【更】【多】【信】【贷】【资】【本】【投】【向】【高】【新】【技】【术】【、】【文】【明】【构】【思】【等】【要】【点】【范】【畴】【,】【“】【脱】【虚】【向】【实】【”】【作】【用】【闪】【现】【。】【5】【月】【末】【,】【北】【京】【市】【中】【资】【银】【行】【高】【新】【技】【术】【工】【业】【人】【民】【币】【借】【款】【余】【额】【(】【不】【含】【收】【据】【融】【资】【,】【下】【同】【)】【3】【2】【3】【2】【.】【8】【亿】【元】【,】【同】【比】【添】【加】【1】【1】【.】【8】【%】【,】【增】【速】【较】【4】【月】【进】【步】【6】【.】【1】【个】【百】【分】【点】【;】【1】【-】【5】【月】【累】【计】【发】【放】【1】【7】【8】【8】【.】【5】【亿】【元】【,】【同】【比】【添】【加】【3】【4】【.】【6】【%】【,】【增】【速】【较】【4】【月】【进】【步】【8】【.】【3】【个】【百】【分】【点】【。】【文】【明】【构】【思】【工】【业】【人】【民】【币】【借】【款】【余】【额】【1】【4】【2】【4】【.】【1】【亿】【元】【,】【同】【比】【添】【加】【3】【2】【.】【2】【%】【;】【1】【-】【5】【月】【累】【计】【发】【放】【6】【4】【4】【亿】【元】【,】【同】【比】【添】【加】【3】【7】【.】【9】【%】【。】【高】【新】【技】【术】【工】【业】【和】【文】【明】【构】【思】【工】【业】【信】【贷】【需】【要】【旺】【盛】【,】【借】【款】【大】【幅】【添】【加】【,】【也】【必】【定】【程】【度】【上】【反】【映】【了】【北】【京】【经】【济】【构】【造】【优】【化】【、】【工】【业】【转】【型】【晋】【级】【脚】【步】【加】【速】【。】【<】【/】【P】【>】【<】【P】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【T】【E】【X】【T】【-】【I】【N】【D】【E】【N】【T】【:】【 】【2】【e】【m】【"】【>】【聚】【集】【<】【/】【P】【>】【<】【P】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【T】【E】【X】【T】【-】【I】【N】【D】【E】【N】【T】【:】【 】【2】【e】【m】【"】【>】【北】【京】【自】【己】【房】【贷】【本】【年】【还】【剩】【多】【少】【额】【度】【<】【/】【P】【>】【<】【P】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【T】【E】【X】【T】【-】【I】【N】【D】【E】【N】【T】【:】【 】【2】【e】【m】【"】【>】【北】【京】【青】【年】【报】【记】【者】【查】【阅】【材】【料】【发】【现】【,】【上】【一】【年】【全】【年】【北】【京】【地】【区】【新】【增】【人】【民】【币】【借】【款】【6】【0】【5】【9】【.】【4】【亿】【元】【,】【依】【照】【周】【学】【东】【供】【给】【的】【数】【据】【,】【其】【间】【4】【7】【%】【都】【是】【自】【己】【住】【房】【借】【款】【,】【也】【即】【是】【2】【8】【4】【7】【.】【9】【2】【亿】【元】【。】【依】【照】【周】【学】【东】【的】【估】【计】【,】【本】【年】【要】【比】【上】【一】【年】【削】【减】【1】【0】【0】【0】【亿】【元】【,】【也】【即】【是】【本】【年】【全】【年】【新】【增】【的】【自】【己】【住】【房】【借】【款】【大】【约】【是】【1】【8】【4】【8】【亿】【元】【。】【<】【/】【P】【>】【<】【P】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【T】【E】【X】【T】【-】【I】【N】【D】【E】【N】【T】【:】【 】【2】【e】【m】【"】【>】【前】【5】【个】【月】【,】【北】【京】【各】【银】【行】【现】【已】【发】【放】【了】【9】【0】【7】【亿】【自】【己】【住】【房】【借】【款】【,】【那】【么】【也】【即】【是】【说】【,】【接】【下】【来】【的】【7】【个】【月】【还】【剩】【余】【9】【4】【1】【亿】【元】【左】【右】【的】【借】【款】【额】【度】【。】【<】【/】【P】【>】【<】【P】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【T】【E】【X】【T】【-】【I】【N】【D】【E】【N】【T】【:】【 】【2】【e】【m】【"】【>】【依】【照】【2】【5】【%】【的】【占】【比】【核】【算】【,】【北】【京】【地】【区】【本】【年】【全】【年】【新】【增】【的】【人】【民】【币】【借】【款】【应】【该】【是】【7】【3】【9】【2】【亿】【元】【,】【本】【年】【5】【月】【末】【,】【北】【京】【地】【区】【人】【民】【币】【借】【款】【余】【额】【为】【5】【9】【8】【7】【3】【.】【5】【亿】【元】【,】【比】【较】【上】【一】【年】【1】【2】【月】【末】【的】【5】【6】【6】【1】【8】【.】【9】【亿】【元】【,】【新】【增】【人】【民】【币】【借】【款】【3】【2】【5】【4】【.】【6】【亿】【元】【。】【这】【意】【味】【着】【,】【本】【年】【剩】【余】【7】【个】【月】【新】【增】【的】【人】【民】【币】【借】【款】【额】【度】【为】【4】【1】【3】【7】【.】【4】【亿】【元】【,】【用】【9】【4】【1】【除】【以】【这】【个】【数】【字】【,】【得】【到】【的】【份】【额】【为】【2】【2】【.】【7】【4】【%】【。】【也】【即】【是】【,】【本】【年】【后】【7】【个】【月】【自】【己】【房】【贷】【新】【增】【额】【占】【悉】【数】【人】【民】【币】【新】【增】【借】【款】【的】【比】【重】【不】【能】【超】【越】【2】【2】【.】【7】【4】【%】【。】【只】【要】【这】【么】【才】【干】【完】【成】【全】【年】【占】【比】【不】【超】【越】【2】【5】【%】【的】【既】【定】【方】【针】【。】【<】【/】【P】【>】【<】【P】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【T】【E】【X】【T】【-】【I】【N】【D】【E】【N】【T】【:】【 】【2】【e】【m】【"】【>】【文】【/】【本】【报】【记】【者】【 】【程】【婕】【<】【/】【P】【>】【<】【P】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【T】【E】【X】【T】【-】【I】【N】【D】【E】【N】【T】【:】【 】【2】【e】【m】【"】【>】【(】【北】【京】【青】【年】【报】【)】【<】【/】【P】【>】" />
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